Estudios previos indispensables
- Sondeos SPT mínimo 3 por edificación, profundidad según carga.
- Clasificación SUCS y AASHTO de cada estrato.
- Nivel freático monitoreado en al menos un sondeo.
- Ensayos de capacidad portante y asentamientos.
Fundaciones
- Superficiales si capacidad admisible > carga + factor de seguridad 3.
- Profundas (pilotes) cuando exista estrato blando o relleno antrópico.
- Verificar asentamientos diferenciales < L/500.
Taludes y excavaciones
- Análisis de estabilidad con factor de seguridad ≥ 1.5 estático y 1.1 sísmico.
- Sistemas de drenaje superficial y subterráneo obligatorios.
- Protección vegetal o geotextil contra erosión.
Zonas críticas en RD
- Suelos expansivos en zonas del Este — recomendar mejora o pilotaje.
- Cavidades cársticas en Punta Cana y Bávaro — exploración complementaria.
- Suelos saturados en zonas costeras — control de nivel freático.